Maison de 209 m² avec 4 chambre(s) en location à Dax

Située au calme sur une colline, entre le vieux village de Biot et Sophia Antipolis, cette jolie propriété exposée plein sud est entourée de jardins paysagés avec une allée menant au garage.

La villa comprend une double réception avec salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine avec espace bureau ouvrant sur un solarium, une chambre double avec salle de bain attenante, deux chambres avec des lits jumeaux, chacune avec leurs salles d'eau.

Une fabuleuse salle de jeux avec des murs en pierre, un système home cinéma, un billard, un bar et des toilettes invités.

La 4ème chambre dispose d'un dressing attenant, d'une salle de douche et d'une terrasse privative.

Internet, système de musique avec haut-parleurs "BOSE", piscine en forme libre avec alarme de piscine, alarme, coffre-fort, lave-linge et sèche-linge, climatisation dans toutes les chambres, chauffage au sol.

Proche de l'académie de tennis Mouratoglou et des écoles internationales. La villa n'est pas adaptée pour des jeunes enfants moins de 6 ans.

La villa est louée exclusivement meublée à partir d'octobre 2025 selon un bail du code civil, pouvant servir de résidence secondaire ou être louée par une société.

Loyer : 6 000 €/mois soit 72 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément.
Disponibilité : à partir d'octobre 2025 pour une durée de 12 mois.
Dépôt de garantie : 12 000 €, équivalent à 2 mois de loyer
Honoraires locataires : 6 000 €