appartement avec 1 chambre(s) en location à La Rochelle

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d\'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m2 disposant d\'une double entrée et d\'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d\'eau, hors d\'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d\'air possible. Parking destiné à la clientèle d\'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 EUR HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois de loyers. Destination du bail : dans l\'activité du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l\'état des lieux en sus. Une affaire d\'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'r\'.