Maison de 150 m² avec 5 chambre(s) en location à Éguilles

Informations sur les prix

Loyer : 2 800 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 800 € 450 € TTC pour état des lieux

Description du bien
A deux pas du village provençal de Bouc Bel Air, à flanc de côteaux, cette superbe maison construite en 2015 par son propriétaire plâtrier compagnon du devoir vous accueille chaleureusement dans ses meubles pour y séjourner en toute sérénité.-Au niveau principal, la pièce de vie avec cheminée, plafond mansardé aux poutres et ferme apparentes, ouvre largement sur une terrasse exposée sud à la vue époustouflante. La cuisine au plafond à la provençale est semi-ouverte; elle est aménagée en matériaux nobles (plan de travail en pierre de Cassis, évier en travertin, portes des placards en chêne peint...) et équipée haut de gamme (plaques à induction et gaz bouteille, hotte, LV, four, réfrigérateur..); son cellier est attenant. On peut entrer directement dans la cuisine par l'extérieur, depuis l'emplacement voitures. L'espace séjour se poursuit sous cintre gothique pour soit vous mener à la suite parentale qui donne également sur la terrasse sud, avec salle d'eau et placards et au cabinet de toilette, soit vous descendre par un escalier à la rampe en fer forgé dans un hall d'entrée spacieux équipé de placards.-A l'étage, un palier distribue 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains béton ciré avec douche italienne et double vasque et des toilettes séparées. Placards dans chaque chambre.-De la terrasse principale, on accède aux espaces verts où se trouvent une piscine hors-sol avec plage en bois l'été, une cabane dans les pins, un boulodrome et un charmant sentier que les enfants aiment emprunter pour rejoindre leur école.-Un garage attenant à la maison de 25 m2 est compris dans la location. Hauteur sous plafond de 3,50 m.-La maison est entièrement chauffée et rafraîchie par le sol avec PAC; l'eau chaude est produite par ballon grande contenance.-Le montant du loyer ( 2800,00 EUR/mois) comprend les abonnements et consommations électriques, chauffage, rafraîchissement, eau froide et chaude ainsi que la connexion Internet et l'entretien du jardin.-Le propriétaire conserve, pour l'occuper seul, un appartement de type 3 situé en rez de chaussée de la maison avec accès indépendant.-Un plan détaillant les parties communes et privatives sera annexé au bail. -Emplacement pour 4 voitures sur le terrain.-Maison impeccable aux finitions authentiques et soignées (gypseries, enduits bosselé, malons de couverture, vitraux, portes chevillées en pin avec clanches ou poignées de porcelaine,...) et aux prestations de grande qualité.-DISPONIBLE A LA LOCATION A PARTIR DU .-Montant loyer mensuel charges incluses : 2800,- EUR.- Charges : 0 EUR.-Bail meublé d'un an renouvelableDépôt de Garantie: 2 mois de loyer, soit 5600,- EUR.-Honoraires Rédaction Bail - Locataire : 1500,-EUR.-Honoraires Etat des lieux - Locataire : 450,-EUR.-DPE : CGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 998 Euro par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2015 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 107 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rVotre