Appartement de 59 m² avec 3 chambre(s) en location à Cadaujac

À LOUER : T3 VIDE CADAUJAC EN RDC
Appartement récent T3 situé à Cadaujac, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien de 58 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 24,67 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité avec des convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec des commodités telles qu'un local à vélos et un parking extérieur, vous permettant de stationner facilement vos véhicules.
L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à proximité de divers commerces, notamment un Carrefour City et plusieurs boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et le Collège Olympe de Gouge, situés à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs espaces verts et installations sportives se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cadaujac. N'hésitez pas à nous
Loyer de 698,36 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 720,76 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 760,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.