Appartement de 36 m² avec 1 chambre(s) en location à Limoges

Secteur mairie à Limoges. Bel appartement de type 1bis, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
A l'intérieur, vous retrouverez une entrée avec placards de rangement, une cuisine de plus de 8m² équipée d'un évier, réfrigérateur "top", hotte aspirante, plaque électrique deux feux, branchement machine, placards haut et bas. Le séjour lumineux bénéficie d'une double exposition. Vous retrouverez les parquets d'époque en chêne, la cheminée en marbre, les menuiseries en double vitrage. Des travaux d'isolation au niveau des murs ont été réalisés, permettant ainsi de réduire les consommations de chauffage. L'isolation phonique des plafonds vous permettra également de gagner en confort. Un espace bureau/espace nuit est également présent avec un accès à la salle d'eau avec douche et lave mains, wc séparé.
Petit immeuble construit sur 3 étages avec une entrée sécurisée, dans une rue calme, très peu passante. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, de la fac de droit, des supermarchés...
Les + :
Appartement bien placé, rénové, avec entrée sécurisée, fibre internet présente, chauffage individuel au gaz vous permettant de gérer au mieux votre consommation.
Loyer hors charges : 385€/mois
Charges locatives : 45€/mois (sont compris dans les charges : l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs).
Loyer charges comprises : 430€/mois
Dépôt de garantie : 385€
Honoraires TTC à la charge du locataire : 300€ dont 100€ d'honoraires d'état des lieux.