Maison de 293 m² avec 14 chambre(s) en location à Bordeaux

description
idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram c et de l'arrêt st michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meubléa maison se compose :- d'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle),- d'un wc séparé,- d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèche-linges,- 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et wc privatifs.2 chambres se libèrent :la chambre 11 située au 1er étage :-surface de 15.79m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et wc privatif.-loyer : 485€ hors charges, 595€ charges comprises.-dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.-honoraires de location : 250€ ttcdisponible dès le 19/12.la chambre 1 située au 3ème étage :-surface de 16.59m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et wc privatif.-loyer : 520€ hors charges, 630€ charges comprises.-dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.-honoraires de location : 250€ ttcdisponible dès le 20/12.le forfait de charges de 110€ comprend : l'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d'enlèvement des ordures ménagèes colocataires actuels sont : 3 garçons étudiants et jeunes actifs entre 19 et 30 ans ; 9 filles étudiantes entre 19 et 24 et immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du ) établi à bordeaux :- le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3- le loyer de référence majoré (15.6€/m²).- un complément de loyer de 200 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et la téléonoraires de 250 € ttcà la charge du locataire. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 332.59 €/mois. loyer de base 285 €/mois. provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 200 €/mois. dépôt de garantie 970 €. classe énergie d, classe climat b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année [CACHÉ] €. date de réalisation du dpe : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.