Appartement de 33 m² avec 1 chambre(s) en location à Trélazé

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement récent T1 situé à Trélazé, dans le secteur prisé de la Rive Droite. Ce bien de 32,37 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible. L'appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'espace de vie est bien agencé et comprend une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour un jeune professionnel ou un étudiant. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort. Ce T1 est doté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est également équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Jules Ferry, sont également accessibles à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 455,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 369,49 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 100,77 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.