Appartement de 49 m² avec 2 chambre(s) en location à Lyon

Situé dans le 6ème arrondissement de lyon, proche de la part dieu, cet appartement de 49 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Dès l'entrée, le mariage entre la rénovation contemporaine et le charme de l'ancien prend tout son sens. La pièce de vie profite d'une vue arborée, qui illumine l'espace salon, un petit coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre avec de beaux volumes et des rangements ainsi qu'une salle d'eau toute équipée composent l'espaces nuit. Un wc séparé complète ce bien. La localisation centrale et la qualité de la rénovation sont les atouts de ce bien hors normes, idéal pour un pied à terre proche de toutes commodités. Disponible à partir de fin décembre. Bien loué meublé et équipé. Loyer : 1100 euros / mois. Provisions sur charges : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 2200 euros. Frais de dossier : 637 euros, frais d'edl inclus. : océane - 81 classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580€ et 830€ par an. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 690,90€ hc. Loyer de référence majoré : 828,10€ hc. Complément de loyer : 271,9€.