Appartement de 55 m² avec 2 chambre(s) en location à Lyon

Location T2 de 55 m² idéalement située à proximité immédiate des Halles de Paul Bocuse, dans un quartier central, vivant et proche de la Part-Dieu. Au 4ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un salon / séjour, d’un WC, d’une cuisine, d’une chambre donnant sur une cour intérieure et ouvrant sur la salle d’eau. Une cave complète ce bien et l’appartement est loué avec une place de parking qui fait l’objet d’un bail séparé. Loyer HC appartement : 957 € / mois Loyer parking (bail séparé) : 60 € / mois Provision de charge mensuelle avec régularisation annuelle : 70 € / mois (inclut la provision eau froide et les charges de copropriété) Loyer total CC (appartement + parking) : 1087 € / mois Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 957 € / mois Loyer de base : 797,50 € / mois Complément de loyer : 0 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires charge locataire : 715 € TTC (dont 165 € TTC pour EDL entrée). DPE C dont GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Montant des dépenses théoriques de chauffage entre 390 et 540 € / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à nous