Appartement de 62 m² avec 3 chambre(s) en location à Cambrai

À LOUER : Appartement T3 à Cambrai, 59400 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue agréable et un cadre de vie confortable. Avec une superficie de 62 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour se reposer ou aménager un bureau. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tout en étant ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un environnement agréable, avec plusieurs commodités à proximité. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles et une université à proximité, ce qui est idéal pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 740,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,47 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 188,31 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 107 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.