Appartement de 65 m² avec 3 chambre(s) en location à Toulouse

PROGRAMME NEUF - PINEL Nous vous proposons à la location un appartement T3 en Duplex dans la résidence SOLARIS chemin du Rat - entièrement neuve. Livraison / disponibilité prévu le [CACHÉ] Deux places de parking en enfilade. Sur le premier niveau de l'appartement, une cuisine aménagée (emplacement micro onde et four) et équipée d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur congélateur combiné, plaque vitro céramique 3 feux et hotte aspirante ouverte sur le séjour le tout faisant 28.32 m². Sur ce même niveau vous disposez également d'une salle d'eau de 5 m² comprenant une douche et un WC et d'un grand balcon de 10 m² avec un revêtement bois brut sur pilot. En suivant, l'appartement dispose d'un escalier en bois menant niveau supérieur de l'appartement et donnant sur un dégagement de 4.98 m² avec placard aménagée. La première chambre de 12.25 m² comprend un placard aménagé et la seconde chambre de 9.25 m² dispose également d'un placard aménagé. Sur ce même niveau vous disposez d'une salle de bain de 4.16 m² avec baignoire, vasque, lave-linge et sèche serviette gaz et d'un WC séparé. Les + de l'appartement : des menuiseries extérieur avec double vitrage, des volets PVC à commande manuelle, des radiateurs basse température, une chaudière individuelle connecté (pilotage du smartphone), une VMC contrôlée hygloréglable, une alarme détecteur de mouvement (connecté par smartphone) La résidence est sécurisée avec badges d'accès et caméra de surveillance au sous sol et dispose d'un ascenseur qui permet l'accès à l'appartement. Fibre optique tout opérateur raccordé. Compris dans la location un double emplacement de parking privatif au sous sol et un local à vélo individuel. Loyer : 926.35 € hors charges + 105 € de provisions pour charges (eau froide et parties communes), Total : Loyer CC 1031.35€. Frais d'agence : 556.32 € (dossier, formalité administrative, ect ) + 196.35 € état des lieux, total : 752.67 € : Agence Nestenn Rangueil par au en mettant 06 devant ou 53 eva..