Appartement de 69 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Réf : 8DAME Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un bel appartement entièrement rénové de 69,91 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et familiale. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle) donnant sur un coin salon avec cheminée décorative et parquet. Deux chambres dont l'une sur cour intérieur avec grands placards de rangement et arches. Une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. L'appartement est situé à proximité de trois crèches, idéal pour une famille. Une cave est comprise dans la location, en sous-sol de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics sont en cours. - Loyer HC : 1 320€ / mois Provision sur charges : 30€ / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 908,83€ TTC (comprenant 209,73€ pour l'état des lieux et 699,10€ pour la constitution du dossier) - Loyer de référence : 824€ HC / mois, soit 11,80€ / m² Loyer plafonné : 992€ HC / mois, soit 14,20€ / m² Complément de loyer : 328€ / mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové, que la cuisine comporte des équipements tels qu'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson ainsi qu'une hotte ainsi que des placards de rangements dans les chambres. - Disponible de suite !