Appartement de 118 m² avec 4 chambre(s) en location à Lyon

48 COURS FRANKLIN ROOSEVELT 69006 LYON - Au cœur du triangle d'or de Lyon 6, à quelques pas de la station de métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans un très bel immeuble Haussmannien de standing. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 118.75 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour très lumineux exposé plein sud et d'un WC séparé. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Ce bien vous est loué avec une cave et un grenier. Loyer de 2091.87 € CC / mois (dont 197.37 € de complément de loyer pour la cave, le grenier et la rénovation récente) inclus 137.00€ de provisions pour les charges. Disponible le [CACHÉ] Dépôt de garantie : 1954.87€. Honoraires à charge locataire : 1187.50€ TTC (10.00 euros / m2) - dont état des lieux : 356.25€ TTC (3.00 euros / m2). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1460.63€. Loyer de référence majoré : 1757.50€. Une pré-étude de votre dossier sera réalisée avant toute visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, à la page de l'annonce, et cliquez sur le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Informations complémentaires : Les détails sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visite vituelle du bien : .