Appartement de 91 m² avec 4 chambre(s) en location à Villeurbanne

Réf : 82BECKER Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale au 82 Rue Louis Becker - 69100 VILLEURBANNE. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse sur un coin salon et une cuisine ouverte semi-équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Un balcon ensoleillé pour profiter des petits déjeuners. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Trois belles chambres dont une parentale avec climatisation, une avec placard coulissant et une autre avec une penderie. Une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. Le chauffage est au sol, individuel. L'eau chaude est individuelle avec chauffe-eau et l'eau froide est comprise dans les charges. Une cave en béton et un garage en sous-sol au niveau -1 sont compris dans la location. - Loyer HC : 1 512€ / mois Provision sur charges : 88€ / mois Dépôt de garanti : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : € TTC (comprenant 274,20€ TTC pour l'état des lieux et 914€ TTC pour la constitution du dossier) - Loyer de référence : 1 032€ HC / mois, soit 11,30€ / m² Loyer plafonné : 1 243€ HC / mois, soit 13,60€ / m² Complément de loyer : 269€ / mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'un balcon, d'une climatisation dans le salon et dans une chambre, que la salle de bains a été entièrement rénové et que la cuisine propose des équipements supplémentaires de confort comme un four, une hotte et une plaque de cuisson. Sans oublier les nombreux rangements dans l'appartement ainsi qu'un garage simple fermé en sous-sol d'immeuble. - Disponible de suite !