Appartement de 32 m² avec 2 chambre(s) en location à Saint Maur Des Fosses

charmante maisonnette t2 avec jardin à saint-maur-des-fossés (94), quartier du vieux saint-maur
située à seulement 7 minutes à pied de la gare saint-maur/créteil et à 10 minutes de la gare parc de saint-maur, cette maisonnette est un véritable havre de paix grâce à son accès par une allée privative, garantissant calme et tranquillité.
rez-de-chaussée :
séjour lumineux de 20 m²
salle d’eau contemporaine avec wc
espace ouvert de 10 m² adaptable selon les besoins (bureau, dressing ou chambre)
1er étage :
mezzanine aménagée de 32 m² avec combles mansardées (hauteur sous plafond de 1,50 m) accessible par un escalier de meunier
extérieur :
terrasse/jardin de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. (le gazon synthétique est en cours de pose, comme visible sur la photo 3)
le logement est proposé meublé et entièrement équipé (literie, lave-vaisselle, four, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur…) ou non meublé selon vos préférences.
chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude.
diagnostics énergétiques :
dpe vierge en raison d'une rénovation complète en 2024, incluant une isolation intérieure performante. un dpe de classe g réalisé après le 1er janvier 2023 reste valable, bien que non représentatif des travaux effectués.