1 room apartment of 16m² in Bordeaux

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu''après réception du dossier de candidature complet. Cet appartement T1 de 17 m² est situé dans le quartier très recherché du Tondu, à proximité immédiate de la Place Amédée Larrieu. Installé en rez-de-chaussée sur rue, il bénéficie d''un emplacement idéal au cœur de Bordeaux, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des universités. L''appartement se compose d''une pièce principale agréable à vivre qui offre plusieurs possibilités d''aménagement. Un coin nuit en mezzanine permet d''optimiser l''espace et de séparer la zone de repos de l''espace de vie. La cuisine est indépendante, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. L''ensemble est complété par une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, ce qui facilite la gestion du budget énergétique. L''appartement est facile d''accès grâce à sa situation en rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un usage de pied-à-terre en centre-ville. Le logement est parfaitement desservi par les transports en commun. Le tram B, avec les arrêts Saint-Nicolas et Bergonié, se trouve à quelques minutes à pied. Les lignes de bus Lianes 4, 11 et 26 permettent également de rejoindre rapidement la Victoire, le CHU, les campus universitaires, les commerces et les principaux quartiers de Bordeaux. Grâce à son emplacement stratégique, ce T1 offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché, tout en restant proche des services essentiels, des écoles et des axes de transport. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 357€, loyer de référence majoré : 379.00€ Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.