2 rooms apartment of 40m² in Marseille

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Signature 2 - Quartier Sainte Marguerite : Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type 2, situé au premier étage d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. Cet appartement bénéficie d'une une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. La résidence, récente et sécurisée, dispose de parties communes propres et offre un cadre de vie très agréable. L'appartement se situe dans le quartier Sainte-Marguerite, un secteur recherché pour son ambiance résidentielle et son calme. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des services du quotidien. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant confort, tranquillité et commodités au quotidien. Surface : 40m² Loyer : 808€/mois charges comprises dont 85€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 723€ Honoraires charge locataire : 520€ TTC dont 120€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 188€ et 255€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un