2 rooms apartment of 38m² in Talence

Découvrez cet appartement de 2 pièces à louer, idéalement situé à Talence, dans le secteur Université. D'une surface de 38.27 m², (32m2 Carrez) cet appartement duplex comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage, une chambre.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est refait à neuf, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et ne présente pas de vis-à-vis. À seulement 7 minutes à pied du tramway et à 1 minute des arrêts de bus, cet emplacement est parfait pour les étudiants et les professionnels. Vous trouverez également des commerces à 100 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le Lycée Alfred Kastler et le Lycée polyvalent Victor Louis. Pour les étudiants, l'École nationale supérieure d'arts et métiers et Kedge Business School sont facilement accessibles. Ce bien est disponible sous un bail habitation (Loi 89) et dispose de la fibre optique pour un accès internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.