2 rooms apartment of 57m² in Angoulême

Appartement lumineux avec vue d'exception Une véritable opportunité au cœur du centre-ville ! Au 3 étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement séduit immédiatement par sa vue directe et spectaculaire sur l'Hôtel de Ville, un cadre recherché. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une chambre confortable avec salle d'eau privative, ainsi que d'une cuisine aménagée et parfaitement organisée. Un cellier et des sanitaires complètes l'ensemble, pour un confort optimal et pratique au quotidien. Charme, luminosité, sécurité et situation exceptionnelle : un bien au potentiel coup de cœur Atout majeur : • Appartement climatisé, idéal en toute saison Libre Loyer: 730.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) - (OM, électricité et entretien des parties communes, eau froide) Honoraires charge locataire : 560 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 420 € TTC dont honoraires état des lieux : 140 € TTC Dépôt de garantie : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r