1 room apartment of 50m² in Roubaix

Très bel appartement de 50 m2 au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée jouxtant le boulevard général de gaulle, situé à deux pas de Mac Arthur Glen, de l’IUT LILLE 2 et d’Eurotéléport. Ce logement dispose d’un hall avec placard, d’une cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le salon/séjour, d’une salle bains avec douche . Les WC sont séparés. Cette habitation très lumineuse a également l’avantage de disposer d’un grand cellier pouvant accueillir vélos et autres. L’eau et le chauffage sont inclus dans les provisions pour charges. Cet appartement est à 10 mn de LILLE en voiture (circulation fluide). Loyer : 432 euros + 150 euros provisions sur charges (communs + eau + chauffage collectif) = 582 euros mensuels charges comprises. Honoraires de rédaction du bail : 300€ et d’état des lieux à la charge du locataire : 132 € soit au total 432 € TTC Dépôt de garantie : 432€ DPE (en cours de réalisation) : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : —€/an (prix indexés sur 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r NB : le nombre important de Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Nord Diagnostic de Performance Energetique Diagnostic de Performance Energetique Logement économe KWhEP / m².an ≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G DKWhEP / m².an Logement énergivore Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G D KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES