2 rooms apartment of 43m² in Strasbourg

A LOUER - 2 PIECES - HYPER CENTRE - STRASBOURG. Référence: STRKLE11_RDC Alsimmo vous propose à la location un beau 2 pièces de 44m2 fraichement rénové situé aux pieds d'un bel immeuble quai Kléber en hyper centre. L'appartement se compose de la manière suivante: un séjour, une cuisine semi ouverte équipée (machine à laver, 2 plaques, four, réfrigérateur), d'une chambre avec un dressing et d'une salle de bains avec WC. Un débarras voûté accessible depuis la cuisine complète ce bien. Chauffage collectif fioul. Eau chaude individuelle électrique. Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 700 euros + 70 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : le chauffage, la production d'eau froide, l'entretien et le nettoyage des parties communes, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 700 € (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 569.14€ TTC décomposés de la manière suivante : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 437.80 € TTC - Frais d'état des lieux : 131.34 € TTC DPE: D (243 kwh/m2 an consommation énergétique) GES: D (46 kg/m2 an gaz à effet de serre) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»