2 rooms apartment of 37m² in Thionville

Appartement Thionville 2 pièce(s) 37 m2. THIONVILLE ! Appartement F2 Meublé ! Disponible 15/06 De par son emplacement, vous résiderez à proximité du centre-ville et ses commerces, écoles (à 2 pas du Collège - Lycée Saint Pierre Chanel), centres commerciaux ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers, mais également très bien desservi par les transports en commun et à proximité de la gare de Thionville, idéal pour les frontaliers. Au sein d'une copropriété, en retrait de la route, Appartement F2 lumineux de 37m² au 9ème étage (sur 10), avec ascenseur et place de parking. L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 12,75m² bénéficiant d'un accès à un balcon avec une vue imprenable sur l'agglomération Thionvilloise, une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le séjour, d'une chambre de 9,57m², d'une salle d'eau avec douche et machine à laver et d'un wc séparé. Dans le couloir vous apprécierez le grand placard, idéal pour le rangement. En complément vous disposez d'une place de parking privative avec accès sécurisé. La copropriété est gérée et entretenue par un syndic professionnel. Nombre de lots de copropriété : 253 dont 73 d'habitations ATOUTS : Vue dégagée / Lumineux / Calme / Ascenseur / Parking sécurisé / Copropriété sécurisée (vidéo surveillance) ABSENCE D'AMIANTE ELECTRICITÉ AUX NORMES CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DV PVC + VOLETS Electrique Loyer : 700€ + 130€ de charges = 830€ Charges = 130€/mois comprenant l'électricité et entretien des communs intérieur et extérieur (espace verts, local poubelles, parking sécurisé, ascenseur, vmc, vidéo surveillance ...), avance sur eau froide, TEOM = avance sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1400€ Frais agence à charge locataire 830€ Garant physique, VISALE ou autre organisme de cautionnement obligatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». Pour dépôt dossier : agence. Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Marie PETITFRERE Copropriété de 70 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 2300.00 euros.