2 rooms apartment of 23m² in Niort

NIORT - La BrècheA proximité de la place de la Brèche, des transports et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette location meublée d'un appartement T2 en duplex (23m²) entièrement rénové, au sein d'un petit immeuble calme et bien entretenu.LA PIECE DE VIEDonnant sur une cour aérée et tranquille, le salon bénéficie d'une agréable lumière toute la journée.Ouvert sur le séjour, l'espace cuisine est équipé : four, plaques de cuisson induction, réfrigérateur, micro-ondes, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire.LA CHAMBREA l'étage, vous disposez d'une chambre lumineuse et chaleureuse, comprenant un lit double et deux tablettes de chevet, ainsi qu'un espace bureau.LA SALLE D'EAUVous bénéficiez d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc.LE QUARTIERCette location est idéalement située : à 1 minute à pied de la place de la Brèche, proche des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à proximité des transports (nombreux bus à 1 minute et gare SNCF à 10 minutes à pied).LES PLUSRangement véloFibre optique + TVLave-lingeVMCChauffage électrique individuelDouble vitrage + voletsUn appartement calme, plein de cachet et emplie de lumière... Coup de coeur assuré !Loué meublé : Loyer 535 euros par mois charges comprises (dont 15 euros de provision pour charges comprenant taxe d'enlèvement des ordures ménagères, éclairage et entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 1 040 euros (2 mois de loyer hors charges)DPE : D - GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 590 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)Pour prendre rdv,