1 room apartment of 20m² in Lille

Lille, rue Brûle Maison (Réf : SMMO1123.0R)Nous vous proposons à la location ce charmant studio de 20,87 m2, situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Michel.Le bien offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d’une agréable luminosité.Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette (plaques électriques et mini-frigo), d’un coin nuit avec lit superposé (pouvant accueillir un matelas 1 personne), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Une cave privative complète ce bien.Disponible de suiteLoyer : 480,31 euros + 35 eurosHonoraires à la charge du locataire : 271,31 euros TTC dont 62,61 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 480,31 eurosMontant des charges : 35 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleComplément de loyer de 30,12 euros inclus dans le loyer CCDPE FMarine GUINET chez FAELENS IMMOBILIER07 59 54 51 79 / 03 20 07 37 33Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Honoraires de 271 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 450.79 €/mois. Loyer de base 516 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.