2 rooms apartment of 48 m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE/COMPANS CAFFARELLI - APT T2 48m² - AVEC BALCON ET PARKING - COMPANS CAFFARELLI, Station de métro COMPANS à proximité immédiate, au 30 bis boulevard Marechal Leclerc, dans une résidence de 1990 au calme et donnant sur une cour intérieure, grand appartement T2 d'une surface de 48.26 m² au 1er étage avec balcon. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure couverte. Il se compose comme suit : entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 4 plaques vitrocéramiques et d'une hotte, 1 chambre avec salle de bains attenante avec wc. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Les plus : Salle d'eau refaite récemment, porte blindée, immeuble fibré, calme, accès centre-ville et métro immédiat, cuisine séparée, balcon et parking. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'assurance habitation* et les charges générales de copropriété. En revanche, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire. Disponible le . *facultative, voir conditions en agence. Loyer de 825,00 € par mois charges comprises dont 109,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 711,00 € ( soit 14,73 euros/m² ) dont 144,00 € pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :