1 room of 95m² in Marseille

Description du logement 🌿 Colocation haut de gamme – 4 chambres privatives – Marseille 13004 📍 15 boulevard Sakakini – Quartier Sébastopol / La Blancarde ⸻ 🏠 L’appartement Je suis Angélique, la propriétaire de cette colocation entièrement refaite à neuf. L’appartement, jamais encore habité, est situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé disposant d’un local à vélos et trottinettes. Il est entièrement climatisé, traversant et très lumineux, avec le soleil le matin au sud et le couchant le ... soir, grâce à sa double exposition. Le logement est parfaitement isolé grâce à un quadruple vitrage, garantissant calme et confort. ⸻ 🛏️ Les chambres Chaque chambre se ferme à clé et est entièrement équipée pour votre confort : • Lit double 140 cm avec literie d’hôtellerie haut de gamme (matelas, couette, oreillers, draps fournis) ; • Coin bureau avec plusieurs prises électriques et ports USB ; • Espace de rangement (placard, étagères, penderie) ; • Climatisation individuelle. 🛁 Répartition des salles d’eau : • 3 chambres disposent de leur propre salle d’eau privative à l’intérieur de la chambre (douche + meuble vasque). • 1 chambre dispose d’une salle de bain privative avec WC, à usage exclusif de son occupant. • Un WC indépendant supplémentaire complète l’ensemble. • Une des chambres bénéficie également d’un balcon privé. ⸻ 🍽️ Les espaces communs • Cuisine ouverte sur le salon avec TV, canapé, table et chaises ; • Équipements complets : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète ; • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge ; • Nombreux rangements dans tout l’appartement. ⸻ 💶 Conditions de location • Loyer : 650 € charges comprises (570 € de loyer + 80 € de charges : électricité, eau, Internet fibre illimitée, Wi-Fi et charges immeuble incluses) • Dépôt de garantie : 800 € • Bail meublé individuel, sans clause de solidarité • Aide au logement (APL) possible • Aucun frais d’agence ⸻ 🚇 Transports à proximité L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports : • 🚊 Tramway T1 – arrêt Jean Martin : 2 min à pied • 🚌 Bus – arrêt Sakakini Chave : 2 min à pied (lignes 6, 7, 42, 81 et autres) • 🚇 Métro M1 – station La Blancarde : 9 min à pied • 🚇 Métro M1 – station Cinq Avenues / Longchamp : 12 min à pied • 🚉 Gare SNCF / TER La Blancarde à proximité directe • 🚗 Accès rapide aux autoroutes A7 et A50 par le boulevard Sakakini • 🚴 Piste cyclable juste en face de l’immeuble ⸻ 🏙️ Le quartier Quartier Sébastopol / Blancarde / Cinq Avenues, au cœur du 4ᵉ arrondissement, très apprécié pour sa qualité de vie : • Commerces, marchés, cafés et restaurants à deux pas ; • Piscine Vallier, Parc Longchamp, cinéma Pathé Madeleine, salles de sport ; • Proche des facultés de médecine et de droit, du Lycée Thiers, du campus santé Timone et de l’école de journalisme ; • Ambiance conviviale, idéale pour étudiants ou jeunes actifs. ⸻ 📩 Premier Merci de préciser : • votre âge, • votre situation (études ou emploi), • la durée souhaitée de location, • et votre expérience en colocation. 💻 Il est possible d’envoyer une vidéo de visite complète de l’appartement sur demande. 📹 Nous pouvons également convenir d’un rendez-vous en visio pour une visite à distance en direct. Je forme les colocations avec soin, pour une ambiance sereine et respectueuse. 👉 Angélique – Propriétaire 📞 N’hésitez pas à me En savoir plus sur ce logement Réduire