2 rooms apartment of 46 m² in Nice

description 2 pièces à louer à nice saint roch situé au 61 rue maréchal vauban, dans une petite copropriété moderne de 4 appartements.?l'immeuble vient d'être ravalé et rénové entièrement.?l'appartement, plein sud, d'une surface de 46,20 m2 se situe en rez-de-jardin surélevés, et bénéficie d'une cour/jardin privatif intérieur d'environ 20 m2. le bien a été entièrement rénové : - isolation des murs - double vitrage thermique et phonique - plomberie et électricité (passage du consuel) - climatisation réversible - vmc - cuisine aménagée - salle de douche à l'italienne le bien, idéalement situé, est proche de toutes les commodités, des écoles et facultés, et à quelques pas du tramway.? disponible le 1er octobre 2025. condition impérative : les revenus du locataire doivent être au moins égaux à 3 fois le montant du loyer mensuel.