1 room apartment of 47 m² in Nantes

description bienvenue chez abriculteurs. vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! découvrez à la location cet appartement, non meublé, dans un état irréprochable. au centre de chantenay et de son agréable vie de quartier, cet appartement 2 pièces de 47,4m2 jouit d’un emplacement rêvé à proximité immédiate de la mairie de chantenay, de tous les commerces et des transports en commun. l'entrée donne sur la lumineuse pièce à vivre de 30,84m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction et lave-vaisselle) de moins de deux ans. vous disposerez d’un placard d’entrée qui vous permettra de ranger manteaux et chaussures. la chambre de plus de 11m2 dispose d’une grande fenêtre et d’un placard intégré. la salle de douche récemment rénovée est équipée de wc suspendus . l'été vous pourrez profiter du soleil dans le grand jardin de la copropriété, exposé sud/ouest. l'appartement est loué avec un espace de stockage de 2m2 sur le palier et un garage sécurisé de 19m2, ce qui est rare dans ce quartier où les places de stationnement seront payantes à partir du 1er janvier 2024. a proximité immédiate des transports (bus, tram, bicloo), du centre ville de nantes et du périphérique, des commerces (boulangerie, supermarché, bureau de tabac, pharmacie et restaurants) et des services publics (mairie de chantenay, poste et commissariat de police). les + de ce bien : - l’emplacement - un appartement en excellent état et une cuisine aménagée et tout équipée (four, plaque induction et lave-vaisselle) - le garage qui permet de garer sa voiture et d’y stocker ses affaires - l'espace de stockage sur le palier - le vaste jardin de la copropriété - le double vitrage et les volets électriques sur toutes les fenêtres - la rénovation des parties communes en 2022 - une copropriété à taille humaine où tout le monde se connaît a noter : -charges courantes mensuelle : 120€ comprenant le chauffage, la taxe d'ordure ménagère, l’eau froide et l'entretien des partie communes -paiement du loyer par virement bancaire au plus tard le 3 de chaque mois -l’appartement est libre dès maintenant consommation conventionnelle (kwhep/m2.an) : 156 (c) estimation des émissions (kg co2/m2.an) : 19 (c) prix de location : 839€ ttc dont 120€ de charges par mois. montant du loyer hors charges : 719€ dépôt de garantie : 719€ montant total (ttc : toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail) : 474€ montant ttc : toutes taxes comprises des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 142,20€ documents demandés : -dernier avis d’imposition sur le revenu -copie de la pièce d’identité (recto/verso) -justificatif de domicile -3 derniers bulletins de salaire (salariés) -attestation de l’employeur datant de moins de 3 mois -les mêmes informations seront demandées au garant ce bien a retenu votre intérêt ? pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur benoit monty, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes. sas abriculteurs immobilier au capital de euros immatriculée sous le numéro de siren dont le représentant légal est monsieur adrien piot.