Rent 3 bedroom house of 113 m² in Riom

À LOUER : Maison T4 située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme (63200). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 113 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain (avec baignoire) est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie. De nombreux rangements sont présents (deux des chambres ont des placards intégrés). Les baies vitrées dans le séjour permettent une grande luminosité.

Le système de chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Vous apprécierez également la présence d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, cette maison vous garantit une certaine tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Les supermarchés Carrefour Contact et ALDI sont accessibles en moins de 2,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire et l'École maternelle Pierre Ravel se trouvent à moins de 2 km, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

De plus, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie de l'Équilibre, sont également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter des délices de "Le Pain de Guylaine" et de la "Boulangerie des volcans", toutes deux situées à moins de 2 km.

Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques, telles que le Tesla Supercharger, sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Riom.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 355,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 380,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 249,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 340,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-[HIDDEN] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.