1 room apartment of 19m² in Paris

Description du logement – Sur Paris 18ᵉ – Proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le très recherché 18ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. I – Caractéristiques du bien - Surface : 19 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée - Réfrigérateur - Micro-ondes - Lave-linge - Etc. ... - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis - Mobilier de couchage - Mobilier de séjour - Électroménager - Vaisselle et ustensiles - Linge de maison Transports à proximité - Métro : Lignes 13 et 2 – stations Guy Môquet, La Fourche et Place de Clichy (2 à 10 minutes à pied) - Bus : Lignes 21, 30, 68, 80 et 95 – arrêts accessibles en 1 à 5 minutes à pied À proximité - Écoles : École maternelle publique Carpeaux, Collège Antoine Coysevox, École primaire publique Joseph de Maistre - Université : Paris VIII Vincennes – Saint-Denis (lignes 13 + bus / RER) - Espaces verts : Square Louise Michel (petit jardin Montmartre), Parc Marcel Bleustein-Blanchet / Parc de la Turlure, Parc des Buttes-Chaumont, etc. À noter - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) II – Conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 919,97 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 969,97 € - Dépôt de garantie : 969,97 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 19 m² = 285,76 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 19 m² = 57,57 € TTC -- Total honoraires TTC : 285,76 € Informations complémentaires - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – électrique - Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 29.1 €/m² - Loyer de référence majoré : 34.9 €/m² - Loyer de base initial : 34.9 €/m² × 19 m² = 663,1 € - Complément de loyer appliqué : 256,87 € Justification du complément de loyer : Il bénéficie d’un étage légèrement surélevé, limitant les nuisances sonores de la rue et offrant un confort supplémentaire pour l’occupation. Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire