7 rooms apartment of 123 m² in Chambéry

Sur un Axe passant entre Gare SNCF et Poste du Verney, je vous propose des locaux de 123 m² s'élevant sur rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bon standing.Le LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée offre 43 m² composés comme il suit :- Bureau double d’accueil- Bureau sur cour- WC avec lave-main et DOUCHE- Petit bureau en demi niveau, idéal pour archivage7 mètres de linéaire de VITRINE.Accessibles depuis un escalier intérieur ET bénéficiant d'un accés indépendant depuis le 1er étage de l'immeuble, des BUREAUX de 80 m² distribués comme il suit :- Un open space avec coin kitchenette- Un bureau double cloisonné donnant sur rue- Un bureau simple cloisonné donnant sur courPossibilité de « vitronphanie » sur les fenêtres des bureaux pour plus de visibilité.LOYER :Ni droit au bail ni pas de porte.1700 euros/mois HT HC+ charges comprenant chauffage urbain 396 eurosHonoraires d'agence : 1500 euros TTC (soit 1250 euros HT + 250 euros TVA)DISPONIBILITE :Le locataire actuel libére les lieux au plus tard en MARS 2025.ACTIVITES :Tous commerces sauf restauration et agence immobilière.