3 rooms apartment of 52m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 52 m2 situé au 26 rue de Saint Cyr Lyon 69009 : Vaise est un quartier riche en histoire. Des traces de l’homme du néolithiques y ont été retrouvées et des fouilles près de Gorge de Loup ont permis de retrouver des vestiges gallo-romains. Ce lieu a vu évolué la société, autrefois faubourg médiéval puis plutôt résidentiel, il est aujourd’hui à la fois un pôle de mobilité (gare, métro, parking) et un lieu d’innovation notamment dans le domaine des jeux vidéos. Ce quartier vous offre l’ensemble des commerces nécessaires à votre quotidien : boulangeries, salles de sports, supermarchés, pharmacie, tout vous sera accessible sans aucun problème vous facilitant la vie chaque jour. C’est également un quartier vivant avec de nombreux restaurants et bars. [Disponible : ] Cet appartement de charme dispose des aménagements suivants : – Un grand et beau séjour lumineux, il est ouvert sur un espace bureau ainsi que sur la cuisine – Une cuisine ouverte, entièrement équipée possédant de nombreux rangement intégrés et donnant sur une buanderie – Deux chambre avec un lit double garnie de parquet ainsi que de rangement intégrés – Une salle de bain moderne et des toilettes séparé [Transport] L’appartement est situé à proximité des transports suivants : – 4 mn du Métro D (arrêt Gare de Vaise) – 5 mn des Bus 89, 89 D, C14, 71, 84, S11,(arrêt Gare de Vaise) – 5 mn des TER (arrêt Lyon Vaise) – 6 mn des Bus 2, 31, C6 (arrêt Place de Paris) – 7 mn du Bus 40 (arrêt Pont Masaryk) [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 676 €TTC dont 156€ pour les frais d’état des lieux et 520 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1860 € Montant du loyer charges comprises : 1100 € / mois comprenant: Montant des charges : 170 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1860 € Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage ( À VÉRIFIER SUR AIRTABLE) Si dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 847.6€ Montant du loyer de base = 847.6€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 82.4€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 254 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B