2 rooms apartment of 53m² in Lyon

LYON 9ème - 88 rue des Docks Dans le nouveau quartier de Vaise, la résidence JARDINS SUR SAONE est bordée par les collines des Monts d'Or, le jardin des Trembles et les rives de Saône. Venez découvrir ce T2 de 53.48 m² au 1er étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson) et s'ouvre sur une loggia de 8.50 m² exposée EST. Il se compose également d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC séparés. Garage privatif en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Disponible au 8 / 12 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 930.55€ HC Loyer de référence : 775.46€ HC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 / 600 Euros DPE Nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 99 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 695 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 160 €. Dépôt de garantie : 767 €. Surface (arrondie) : 53 m². (gedeon_)