2 rooms apartment of 55m² in Lyon

Réf. AN002676 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* Imodirect vous présente à Lyon 3, au 76 avenue Félix Faure, à 400m du métro Garibaldi. Très beau T2 meublé de 55m2 avec terrasse au 5ème étage sur 7 d'une résidence de 2005 sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (cuisinière électrique, four, réfrigérateur, lave linge, micro-ondes) donnant accès à la terrasse de 10m2, un coin nuit avec chambre et nouvel accès terrasse, grand placard mural, une sdb avec baignoire, un wc indépendant. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique. Garage à vélos en sous-sol de la résidence. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 17,10 E/m² - soit 940,50 E/mois o Loyer de référence majoré : 20,50 E/m² - soit 1 127,50 E/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 721,60 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.