4 rooms apartment of 105m² in Marseille

Rare à la location ! Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence de standing Prado Verde , découvrez ce superbe appartement MEUBLÉ de 105 m² situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts paysagers et piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie attenant complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal pour une famille. Les prestations sont de grande qualité : chauffage et climatisation collectifs gainables, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. La résidence, construite dans les années 2000, est réputée pour son cadre de vie privilégié et son environnement résidentiel. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la location. Situation idéale sur le haut de l'avenue du Prado, à deux pas des commerces de bouche, des transports en commun (métro et bus) et des accès autoroutiers, tout en restant proche des plages et du Parc Borély Loyer : 2 435 € charges comprises + 235 € de provisions sur charges - Honoraires de location à la charge du locataire: 1 335 € TTC , incluant l'état des lieux d'entrée. Disponible mi-août. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, avec l'avantage rare de bénéficier d'une piscine au sein de la résidence.