1 room apartment of 13m² in Montpellier

A seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch et du centre historique, ce charmant studio de 12,85 m², situé en rez-de-chaussée, offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de Montpellier. Entièrement rénové avec goût, le logement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, machine à laver, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement optimisé permet d'exploiter chaque mètre carré, créant un espace de vie confortable et facile à entretenir. Petit + : accès commun à un sèche-linge, idéal pour le quotidien. Avec son loyer attractif et sa situation centrale, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à toute personne recherchant un pied-à-terre pratique à Montpellier. ? Pour plus de renseignements, Loyer : 287 euros HC + 63 euros de charges (comprenant : eau froide, entretien des parties communes, TEOM) Honoraires : 115,65 euros (9 euros/m²) Dépôt de garantie : 574 euros Loyers soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 21,30 euros/m² Loyer majoré : 25,60 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr