2 rooms apartment of 33m² in Paris

Réf. AN005825 - IMODIRECT vous présente : Au c?ur du 18ème arrondissement, rue Etex, charmant appartement 2 pièces de 33,14 m² situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble parisien sans ascenseur. Ce bien lumineux a conservé tout le cachet de l'ancien : véritable parquet en chêne massif, moulures, cheminée décorative et belle fenêtre à la française. Peintures entièrement refaites, l'appartement est prêt à habiter. Une pièce principale lumineuse avec rangements intégrés Une chambre avec cheminée décorative Une cuisine séparée équipée, avec fenêtre sur cour Une salle d'eau moderne avec douche LE QUARTIER -- Épinettes / Guy Môquet : Quartier vivant et recherché entre Montmartre et les Batignolles. Atmosphère de village parisien avec commerces de proximité, cafés et bonnes adresses gourmandes. À proximité : square des Épinettes, parc Martin Luther King, Sacré-C?ur et butte Montmartre. TRANSPORTS : Métro Guy Môquet (ligne 13) à 5 minutes à pied Métro Brochant (ligne 13) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à proximité Nombreuses lignes de bus Accès rapide à Saint-Lazare, La Défense et Châtelet Eau froide inclus dans les charges, merci de déposer un dossier complet Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 25,50 E/m² - soit 845,07 E/mois o Loyer de référence majoré : 30,60 E/m² - soit 1 014,08 E/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 501,41 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.