3 rooms apartment of 84m² in Saint-Germain-du-Puy

Les 3 bonnes raisons qui vont vous plaire : o Un emplacement pratique au quotidien À 10 minutes de Bourges, en plein c?ur d'une commune dynamique et agréable : tout est accessible à pied. o Une superficie rare : 84 m² Une vraie sensation d'espace : double séjour, rangements, deux celliers, deux chambres... o Idéal pour un premier logement ou une famille Fonctionnel, lumineux, bien pensé : un appartement où l'on se sent immédiatement bien. Un logement spacieux dans une résidence gardiennée Profitez d'un cadre de vie serein dans une résidence gardiennée, avec parking en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité au quotidien. Le logement comprend : Une entrée avec rangement Une cuisine indépendante + cellier Une double pièce de vie lumineuse Un second cellier Une salle de bain WC séparé 2 chambres spacieuses Parking en sous-sol sécurisé Un emplacement qui facilite la vie : 3 à 5 minutes à pied : boulangerie, épicerie, mairie, écoles 10 minutes à pied : Intermarché et services de la place du 8 Mai Bus Agglobus ligne 4 : arrêt à moins de 400 mètres Quartier calme, idéal pour une vie familiale ou une installation pérenne Loyer : 402,73 E Charges : 109,09 E (dont charges générales + provision d'eau) Total mensuel : 511,82 E Dépôt de garantie : 472,38 E Chauffage individuel gaz de ville à la charge du locataire Aucun frais de dossier Aucun frais d'agence Disponible début juin 2026 Envie de le visiter ? Un appartement de cette surface, dans un secteur aussi pratique, ne restera pas longtemps disponible. Loyer : 402.73 E / mois (hors charge) Montant des charges : 109.09 E / mois Dépôt de garantie : 402.73 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523.73 E Date de réalisation du DPE : (Ref.SBO-HOME-)