2 rooms apartment of 38m² in Strasbourg

Bonjour, Je mets en loc mon petit duplex de env. 38m², situé rue de la Ganzau, dans une zone tranquille, proche des lignes de bus et des commodités. J'y vivais encore il y a peu, donc l'appart est entretenu correctement, pas neuf neuf mais propre et fonctionnel. Le logement est sur 2 niveaux : -- RDC : Grande pièce de vie, carrelage récent, entrée avec rangements et miroir coulissant. La cuisine équipée reste sur place : plaques, four, frigo, lave-vaisselle. Table + 4 chaises déjà là. Je prévois d'installer un petit canapé dans les prochains jours, car il manque dans le séjour (l'ancienne loc l'a emporté). -- Étage : Grande chambre avec lit double, bureau, chaise de travail, penderie et même un coin TV. Fenêtre large, bonne lumière naturelle, calme total la nuit. Salle de bain impeccable, baignoire + pare-douche, meuble vasque récent, rangements en bois, chauffe-serviettes. WC dans la même pièce (voir photos). L'appart vient avec : -- une place de parking privative -- une cave (pratique pour vélos/stockage) Chauffage individuel, charges raisonnables. Loyer : 492 E / mois Éligible APL. Je réponds assez vite, n'hésitez pas à envoyer votre dossier complet. Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers. La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel. AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus au moment de la location.