1 room apartment of 2259m² in Lyon

coup de coeur disponible immediatement situe grande rue de la croix rousse studio neuf de 22.59m² compose d’un coin kitchennette (deux plaques eletriques, frigo, lave-linge) ouverte sur le sejour, une salle d’eau avec wc, une chambre. idealement bien place au calme proche de toutes commodites et commerces. loyer 452€ + 10€ de charges, depot de garantie : 452€ frais d’actes et edl : 296.38€ dont edl 68.4€ biens soumis a encardement des loyers, loyer de base 397.58€ loyer de reference majore 476.65€ honoraires de 296 € ttc à la charge du locataire comprenant 68 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 476.65 €/mois. loyer de base 452 €/mois. provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 452 €. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.