3 rooms apartment of 59 m² in Orléans

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EXCELLENT ETAT À louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T3 au calme de 59,3 m². Il se situe au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour/cuisine de 23 m² et deux chambres (de 11 m² chacune). Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il propose aussi deux placards, un dressing et un dégagement. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage fonctionne au gaz. Cet appartement T3 est en excellent état général. Un balcon de 7.49m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Ce bien est mis en location avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram sont situés à une minute du bien. Il y a également la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Les Carmes ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Inondation ; Argile ; Pollution des sols. La classe énergie de cet appartement est notée B (45 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 230 € et 370 € en 2021. Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 819 €, charges comprises (84€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 735 €. N'hésitez pas à nous Voir moins