1 room house of 168m² in Fontaine

FONTAINE - 22 Rue Garibaldi - grande maison en bon état dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Cette maison d’une surface de 168.53m², sur deux niveaux, est composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte), une salle à manger , une grande buanderie, et un wc avec lave mains. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec double vasque et baignoire, et un autre wc avec lave mains. La maison se compose également d’une terrasse et d’une place de stationnement. Chauffage collectif par le plancher au rez-de chaussée et par radiateurs au gaz au premier étage. Eau froide et eau chaudes individuelles. Loyer : 1452.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 150.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1302.00€ Honoraires charge locataire (TTC) 1685.30€ dont 505.59€ pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 33.38€ par mois Zone non soumise à encadrement des loyers DPE : Classe énergie D / Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00€ et 2140.00€ (Années de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus de renseignements, veuillez