3 rooms house of 86m² in Saint-Léonard-de-Noblat

Idéalement situé dans un lotissement, au calme et à proximité des écoles. Beau pavillon avec habitation de plain pied sur sous-sol de 86 m², vous offrant : - une entrée - cuisine indépendante et spacieuse entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur) - séjour avec balcon - 2 chambres - salle d'eau avec vasque et douche - wc indépendant Sous-sol total comprenant un garage, grand dégagement (pouvant faire office de bureau), cuisine d'été avec buanderie, cave et second wc. Sur un terrain de 480 m² avec potager et dépendance. Volets roulants solaires et chaudière à condensation de 2023. Chauffage central gaz de ville. Libre à partir du 4 décembre 2025. Loyer : 680 Euros par mois, charges comprises Dépot de garantie : 650 Euros Honoraires charges locataire : 559 Euros TTC dont 215 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 2195 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr