2 rooms apartment of 44m² in Allinges

Rare à la location ! - 16, avenue du Vernay à Thonon, secteur Ouest, proche parc du Pillon, au calme, dans résidence sécurisée et bien fréquentée, appartement T2 de 44.40 (+17m² mansardé en supplément) au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée (placards, hotte) ouverte sur séjour, chambre séparée, salle de bains et W.C. Terrasse toiture de 13.75 m² exposition sud, sans vis-à-vis. Cave et garage inclus. Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges. Visites : voir agence. Loyer de 873,57 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 515,67 euros ( soit 11,61 euros/m² ) dont 119,07 euros pour état des lieux ( soit 2,68 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40 et 204 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.