3 rooms apartment of 92m² in Voiron

L'agence Madrigal by Immosquare de Voiron, vous propose à la location : Résidence La Rivoire, 25 Bd du Guillon à Voiron. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant en rez-de-jardin, alliant volumes généreux et luminosité. D'une superficie habitable de 91.69 m², il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard faisant office de cellier, d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux séjour, tous deux ouverts sur une vaste terrasse de 26.87 m², prolongée par un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Une place de stationnement privative est incluse dans le loyer. Cet appartement rare à la location séduit par son environnement calme, sa résidence sécurisée, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée à proximité des commodités et du centre-ville. Loyer : 1 050 € par mois charges comprises Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 € (comprenant l'eau chaude et frais de copropriété) Dépôt de garantie : 920 € HCL : 1 016 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 739 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 277 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 277,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :