2 rooms apartment of 53m² in Paris

Rue de Berri - Paris 8e - Saint Philippe du Roule Un appartement refait à neuf, au 2ème étage avec ascenseur. Au calme sur cour. D'une surface de 53.1m², il comprend une entrée, un grand séjour avec balcon filant sur la chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective. Une cave et une place de parking sont compris avec l'appartement. BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus exigés de 3x le montant du loyer. Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 12.1€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 29.3€/m². Loyer de référence majorée : 35.2€/m² soit 1869.12€ HC Loyer de Base : 1869.12€ HC. Charges : 250€. Parking : 200€. Loyer charges comprises : 2319.12€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : E(257;8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1520€. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023) En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : - Loyer susceptible d'être augmenté - Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges - Bail 18 mois minimum Notre barême d'honoraires est disponible sur notre site.