2 rooms apartment of 17m² in Paris

Description du logement Quartier vivant et recherché, à deux pas de Marcadet Poissonniers. Nous vous proposons ce T2 Bis meublé et équipé de 16,78 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement. Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 16,78 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale : Lumineuse, avec fenêtre et vue d ... égagée - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, rangements) - Salle d'eau : Douche avec WC, sèche-serviettes et lave-linge intégré Transports à proximité : - Métro 4 et 12, station Marcadet Poissonniers, à 3 minute à pied - Bus 56, 60 et 302 à proximité À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité et supermarchés - Piscine municipale à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 800 € - Provision pour charges : 50,00 € - Loyer charges comprises : 850,00 € (Loyer base + charges + complément) - Dépôt de garantie : 1000 € - Honoraires à la charge du locataire : 253,88 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 16.78 m² = 203,04 € TTC - État des lieux : 3.03 € TTC/m² x 16.78m² = 50,84 € TTC - Total honoraires : 253,88 € TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel électrique Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 29.10 €/m² - Loyer de référence majoré : 34,9 €/m² * 16,78m² = 585,62 € - Loyer de base pratiqué : 585,62 € - Complément de loyer appliqué : 264,38 € - Justification du complément de loyer : Luminosité supérieure liée à l'étage et présence d'un lave-linge intégré rare pour cette surface dans le secteur. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire