3 rooms apartment of 80m² in Lyon

Loyer : 1300 € charges comprises Charges : 260 € / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide. Pas de facture additionnelles à prévoir sur ces points. Situé rue de Champvert ( Lyon 5), dans la résidence arborée Lucien Pitance, ce T4 meublé de 80 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre de Lyon . L’appartement: Appartement lumineux et traversant (Nord / Sud), sans vis-à-vis et très calme. Il comprend : - une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, rangements) ouverte sur le séjour - 3 chambres avec bonne literie - une salle d’eau - WC séparés - de nombreux rangements Un balcon, une cave et une place de parking complètent ce bien. Certains meubles peuvent être adaptés si besoin (canapé, lit…). Environnement: Résidence agréable avec parc et voie verte au pied de l’immeuble. À proximité immédiate : nombreuses crèches, assistantes maternelles, plusieurs écoles de qualité marché hebdomadaire commerces (Auchan, pharmacie, poste, laboratoire…) installations sportives dont club de tennis Rhodia Vaise Quartier très calme et résidentiel, proche de Point-du-Jour. Accès: Centre de Lyon facilement accessible : 15 minutes à vélo du Vieux- Lyon bus réguliers à proximité. Informations légales: Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence médian : 10,80 €/m² loyer de référence majoré : 13 €/m² Appartement disponible immédiatement.