3 chambres appartement de 66m² à Montargis

Appartement situé à MONTARGIS à proximité des commerces et de la gare.R²sidence de VIROY : Calme, sécurisée avec un environnement apprécié.Appartement au rez de chaussée offrant: grande entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), , séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bain, WC.Avec une place de parking et une cave.Appartement pouvant être pour de l'habitation mais également profession libérale puisqu'il est situé au rez de chaussée (médecin généraliste déjà dans la résidence)Libre immédiatement.Loyer: 680 €CC/moisCharges: 80€/mois (eau froide, charges copropriété et taxe des ordures ménagères) avec régularisation annuelle.Dépt de garantie : 600€Honoraires à la charge du locataire:- Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et rédaction du bail: 374€- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 198€Soit au total 572€ TTCVotre conseillère :Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.Prise de RDV uniquement par téléphone au 22  Courriel : : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r