3 chambres appartement de 49m² à Rosny-sous-Bois

Situé dans un bâtiment unique, cet appartement offre un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et espace extérieur privatif. Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour ainsi que les chambres bénéficient d'un droit de jouissance exclusif sur un jardin de 13 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin est grevé d'une servitude d'accès au sous-sol par trappe. Une cave vient parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'un quartier apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous profiterez de plusieurs espaces verts tels que le parc Jean Dessari et le square Richard Gardebled, idéals pour les promenades et les moments de détente. Le centre-ville de Rosny-sous-Bois, accessible en environ 5 minutes, offre un large choix de commerces, services, restaurants et établissements scolaires. La gare de Rosny (RER) se situe également à 5 minutes, permettant un accès rapide vers Paris et les communes environnantes, un atout majeur pour les actifs. Un emplacement recherché, alliant calme, verdure et excellente accessibilité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r